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礼金０敷金０仲介手数料０！

お問い合わせ番号
nnsk3-8-2-203

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 10.57㎡	築年月	2020年3月（築6年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南西
アクセス	西武新宿線沼袋駅徒歩4分中央・総武線各停中野（東京）駅徒歩21分中央・総武線各停高円寺駅徒歩27分
所在地	東京都中野区沼袋３丁目8-2 （周辺地図）

主要設備	2階以上エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、冷房、暖房、給湯、シャワールーム、フローリング、トイレ有、システムキッチン、家具付、ＣＡＴＶ、家電付、シャワー、床暖房、ロフト、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁サイディング、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、２Ｆ以上、オートロック、角住戸、上階無し、最上階
光ファイバー	有	エレベーター
駐車場
周辺施設	ドラッグストア：矢崎薬局 338m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ中野沼袋駅前店 284m ドラッグストア：ドラッグストアスマイル沼袋店 269m ドラッグストア：ﾐﾈﾄﾞﾗｯｸﾞ沼袋店 362m ドラッグストア：沼袋薬局 327m スーパー：まいばすけっと沼袋1丁目店 413m コンビニ：ファミリーマート沼袋駅北店 411m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ中野野方2丁目店 467m ドラッグストア：ちひろ薬局 569m

お問い合わせ番号
nnsk3-8-2-203

物件名	ソフィアカラーズ 203
所在地	東京都中野区沼袋３丁目8-2
交通	西武新宿線沼袋駅徒歩4分中央・総武線各停中野（東京）駅徒歩21分中央・総武線各停高円寺駅徒歩27分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	12戸	築年月	2020年3月（築6年）
間取り	1R（ロフト4.91㎡）
面積（専有/延床/土地）	10.57㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万5000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング代：41,800円鍵交換代：13,750円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ジャパン少額短期保険株式会社料金：17,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証料：家賃（賃料＋共益費）の50％
現況	居住中	入居時期	2026年9月8日
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、ルームシェア可、二人入居可、子供不可、単身可、友人同士可
備考	【初期費用】家財保険(2年間)17,000円クリーニング代41,800円（契約時払い・解約時払い選択可）保証料:(賃料＋共益費)の50％～鍵交換代:13,750円