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礼金０・敷金０・仲介手数料０！

お問い合わせ番号
nost3-11-8-203

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1R / 10.56㎡	築年月	2021年1月（築5年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	南
アクセス	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分西武池袋線東長崎駅徒歩10分西武新宿線中井駅徒歩19分
所在地	東京都新宿区西落合３丁目11-8 （周辺地図）

スタッフ
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礼金０・敷金０・仲介手数料０！　自社管理物件。

主要設備	2階以上エアコンありオートロック
設備	敷地内ゴミ置き場、トイレ有、システムキッチン、冷房、暖房、給湯、ＣＡＴＶ、シャワールーム、シャワー、床暖房、ロフト、フローリング、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	外壁サイディング、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、オートロック、上階無し、最上階
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設

お問い合わせ番号
nost3-11-8-203

物件名	ソフィアテンポ 203
所在地	東京都新宿区西落合３丁目11-8
交通	都営大江戸線落合南長崎駅徒歩4分西武池袋線東長崎駅徒歩10分西武新宿線中井駅徒歩19分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	10戸	築年月	2021年1月（築5年）
間取り	1R（ロフト3.67㎡）
面積（専有/延床/土地）	10.56㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万9000円	管理費/共益費/雑費	0円 / 3,000円 / 0円
その他月次費用		敷金/礼金	0ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	クリーニング代：38,500円鍵交換代：13,750円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	0円
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：ジャパン少額短期保険株式会社料金：17,000円期間：2年
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）保証料：家賃（賃料＋共益費）の50％
現況	居住中	入居時期	2026年12月14日
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、子供不可、単身可
備考	【初期費用】家財保険(2年間)17,000円クリーニング代38,500円保証料:(賃料＋共益費)の50％～鍵交換代:13,750円